低成本需求增‧金群利維持高賺益

2013-09-19 17:29
（吉隆坡19日訊）金群利（MATRIX，5236，主板產業組）料受惠於Sendayan科技谷工業活動日增所產生的外溢效果，並將帶動旗下產業計劃達 城（Bandar Seri Sendayan）的房產需求；此外，興業研究表示，低土地成本與產業需求走高將使該公司維持高總賺幅。

興業在近期探訪該公司在森美蘭州的旗艦計劃達城後表示，雖然該計劃並不受市場廣泛看好，因該區與吉隆坡的距離及附近地庫甚廣，但相信此看法很快就會改變。

興業稱，Sendayan科技谷工業活動日增及大馬皇家空軍部隊（TUDM）搬遷為該地區產生外溢效果，並將帶動達城壓抑已久的房產需求。

興業指出，該公司的總賺幅料在40%左右徘徊，高於領域平均賺幅，因達城與科技谷的土地成本低，分別為每平方呎3令吉與9令吉；同時，需求走高也是盈利成長與高賺幅的主要推手。

“2013上半年的新銷售已達4億8千370萬令吉，而2012財政年的銷售則為6億8千700萬令吉，促使未入賬銷售達5億2千190萬令吉。”

地庫方面，興業披露，該公司自5月上市以來即納入3幅土地於其地庫中，包括森州拉務的237畝土地與Raseh Kemayan的194畝土地，兩地皆離達城與科技谷不遠。

“此外，該公司也在吉隆坡一帶收購1.1畝土地，將發展總值從18億1千萬令吉提振至82億令吉。”

興業設金群利目標價為3令吉35仙，與其他小型產業發展業者估值一致。（星洲日報／財經）

Source: http://biz.sinchew.com.my/node/82380